新乡机械制造分公司产业园厂房及办公区域招租公开竞争性谈判

采购单位 ******限公司 设备分公司

响应截止时间：****-**-** 17:***

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附件

以下内容来自于附件，仅供参考。

******分公司 产业园厂房及办公区域招租公开竞争性谈判公告

采购条件
本项目招租场地已落实，招 ******分公司 。本项目已具备招租条件，现进行公开竞争性谈判。

项目概况与谈判内容
2. ******造公司 阶段性规划及实际情况，为充分利用租赁场所，计划将A1厂房及办公楼第2层进行招租。
2.2谈判内容：

序号	项目内容	面积尺寸	费用标准	备注
1	A1厂房	约53m*60m*20m	/	可开9%租赁票
2	办公楼二层	约891.223㎡	/	可开9%租赁票
3	物业及装修	/	/	可开9%租赁票
4	电费标准	/	1.8元/度	固定费用，不开发票
5	水费及电梯费	/	1000元/月	固定费用，不开发票

（1）招租地址：***。
（2）报价应包含税金。
（3）本次谈判以全部项目报价含税总价为开标价，以最终谈判轮次二次报价含税总价为定标价和评审价。
******造公司 将办公楼2楼招租给承租方用于办公使用，承租方应自行购买办公家具。承租方对电路等进行改造时， ******造公司 书面确认后实施。
******造公司 将A1车间及对应西侧通道招租承租方用于生产使用。承租方对A1车间地面、电路等进行改造时， ******造公司 书面确认后实施。
（6）车间行吊配置如下：

序号	车间	编号	规格	位置	品牌
1	A1车间	A1-1	75T+150T	A1北跨	大方重机
2	A1车间	A1-2	50T+16T	A1北跨	大方重机
3	A1车间	A1-3	50T+16T	A1北跨	大方重机
4	A1车间	A1-4	32T+10T	A1南跨	大方重机
5	A1车间	A1-5	10T	A1南跨	大方重机

******造公司 提供费用收据、分劈证明等，承租方应在收到相关费用资料后10个工作日内足额支付。承租方大电调试相关手续及费用自理，制造公司应予配合。
（8）承租方自行承担网络通讯及相关费用。
（9）承租方自行组织承租区域物业管理服务并承担相关风险责任及费用。
（10）付款条件：***，制造公司应在本季度届满前15天向承租方出具下季度租赁发票。制造公司在起租前向承租方出具前两个季度的租赁发票，承租方在收到发票后20日内支付前两个季度租赁费。
（11）付款方式：***、银行承兑汇票、供应链金融产品等方式支付，如需采用承兑汇票或供应链金融产品支付，不另外支付贴息费用。
（12）承租方应承担其租赁物相关的土地使用税。双方按照面积占比分劈（车间及公摊均按照厂房面积占比，办公楼按照租赁面积占比），具体以园区建设单位费用分劈为准。
（13）所有租金每四年调整一次，在上一年度租金的基础上递4%，以此类推。不论承租方租赁期限是否满足调整周期，凡承租 ******造公司 场所， ******造公司 同比上调租赁费。
（ ******造公司 关于设备折旧、土地使用税、租赁场所收费、面积等相关政策变动，承租方接受同步调整。

响应人资格要求

3.1本次谈判要求响应人须具备的资格条件具体如下：

3.1.1资质要求：***、税务机关登记注册，符合谈判项目经营范围，具有独立企业法人资格的企业（具有增值税一般纳税人资格），注册**0万元 。应提供营业执照复印件。

3.1.2财务要求：***（2022年～2023年）经审计的财务报告，具有良好的财务状况。应包括资产负债表、现金流量表、利润表。

3.1.3业绩要求：***，需提供合同等证明文件，不少于3个。

3.1.4信誉要求：***法失信企业名单（黑名单）中，不在信用中国的失信被执行人名单内， ******限公司 供应商限制交易期内。应提供国家企业信用信息公示系统和信用中国查询结果。

3.1.5其他要求：***。

4.资格审查方式

本次谈判采用资格后审方式。

5.谈判文件的获取

5.1本次谈判文件仅采用电子版方式发售，不收取谈判文件购买费，投标人获取谈判文件务必先在***商务平台（www.****.com）认证通过（需要1～3个工作日）并开通平台服务后才能获取谈判文件（客服热线-0100****）。

5.2响应：***--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功，具体操作流程见***商务平台（www.****.com）首页操作指南相关手册。

5.3获取谈判文件：***，请于****-**-**日16:*******-**-**日17:***。

5.4有意向的响应人将响应申请表（附表）发送至招标单位邮箱，见“本章10.联系方式 ”，招标单位单位工作人员收到响应申请经核实后开通下载谈判文件权限，响应人在***商务平台（www.****.com）下载电子版谈判文件。

5.5响应人仔细阅读谈判文件后确认参与本次投标的，应在规定时间内在***商务平台（www.****.com）上完成“报价、上传标书”等工作。

6.谈判保证金

本次谈判不收取保证金。

7.响应文件的递交

7.1本次谈判采用***商务平台（www.****.com）线上与线下同时开标的方式。

7.2 响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）****-**-**日9时00分，响应人应在截止时间前在***商务平台（www.****.com）编辑报价并保存和递交电子投标文件，须上传PDF版本（须按谈判文件要求签字盖章），同时响应人应在截止时间前于开标前现场递交纸质响应文件。

特别提示：***（www.****.com）上传电子投标文件和编辑报价，避免因网络等原因造成投标截止时间前未上传电子投标文件或未保存报价，从而导致投标无效。上传电子投标文件时如遇到问题也可联系***商务平台（客服热线-0100****）。

7.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收；在***商务平台（www.****.com）逾期未上传与纸质版投标文件一致的PDF文件一份及未报价的视为主动放弃投标。

7.4线上投标文件、电子投标文件与纸质版投标文件须一致，不一致时以纸质版正本为准。

特别提醒：***，使用钉钉会议，会议号通过邮件告知，如通过视频方式参加，需提前将响应文件纸质资料邮寄至以下地址：*********分公司 综合部杨威收，****089，需邮寄回执。

8.开标

8.1开标时间：****-**-**日9时00分。

8.2开标地点：*********分公司 会议室。

9.发布公告的媒介

本次谈判公告在***商务平台(www.****.com)上发布。

10.联系方式

组织 ******分公司

邮编：***

联系人：***

手机：****089

邮箱：********* 126.com

11.投诉与监督

******分公司 商务管理部

联系人：***

电话：****925/0379-****

****-**-**日

附表：***

响应申请表

响应人	（此处填写响应人全称）
谈判项目	******分公司 产业园厂房及办公区域招租公开竞争性谈判
谈判编号	ZZGS-****-026
响应人法定代表人
响应人法定代表人或响应授权委托人	姓名
	联系电话
	公司座机
	电子邮箱
	地址
响应人（公章）： 年 月 日
附件：***（加盖公章的彩色扫描件）；
备注（非常重要）：***，采用PDF或JPG格式电子文件发送至招租人指定邮箱；

******分公司 产业园厂房及办公区域招租公开竞争性谈判公告.docx

信息来源：***://eproport.****.com/#/notice/notice-detail?projectId=********273&tenantId=1&indexnumber=0