锦州市传染病医院物业服务项目竞争性磋商公告

锦州市传染病医院物业服务项目竞争性磋商公告

（锦州市传染病医院物业服务项目）竞争性磋商公告

项目概况

锦州市传染病医院物业服务项目采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于****-**-**日 09时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：***-21 ****** 29

项目名称：***

采购方式：***

包组编号：***

预算金额（元）：***,800.00

最高限价（元）：***,800

采购需求：***

服务需求

1、在合同期限禁止转包或分包。

2、要求必须配置专属使用的清洁设备（洗地机、清洁车等）、办公设备等设备和设施。

3、严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和规范的管理制度及各项突发情况、应急预案。

4、服务员工配置统一制服。

5、无偿提供保洁所需的清洁剂、洗涤剂、卫生清洁用品等材料，使用的耗材必须是通过国家相关部门审批的环保型消耗品，且符合医院的院感要求。

6、协助医院作好禁烟工作。

7、员工必须遵守医院的一切行政管理、消防安全、病区等规定和制度。

8、遇突发事件或安全检查时，配合我院有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。

9、不得在承包区域从事非法活动或有损我院利益的活动。

10、各项服务工作时间必须符合及满足我院的要求，包括星期天及公众假期，都不得停止工作。如因服务范围内容变动需调整合同，由双方协商确定。

保洁服务范围

（一）、肺病区1~5楼。走廊和病房：***

1楼、内一科、公共卫生间、楼梯间、走廊、病房地面和卫生间、办公区、大厅南玻璃门及两侧窗户和雨搭外连廊的卫生(不能挂蜘蛛，定期清扫)、日常病房床单被罩等更换及床单元卫生及出入院床单元卫生等；

2、3、4、5楼、公共卫生间、东、西两侧楼梯间、走廊、办公区、东门连廊保洁、电梯门和大厅、病房门和卫生间、阳台等，日常病房床单被罩等更换及床单元卫生及出入院床单元卫生等。

(二)肝病区A段

1楼大厅。南北玻璃门及雨搭玻璃、公共卫生间东西楼梯间及一楼外周围卫生。

2、3楼肝病病房、病房门窗及卫生间、开水间、公共区域走廊，日常病房床单被罩等更换及床单元卫生及出入院床单元卫生等。

(三)医技楼

1楼CT室公共区域走廊及卫生间，办公区及电梯和玻璃门等。

2楼感染门诊和肺病门诊公共区域和卫生间，玻璃门和办公区域。南北两侧楼梯间。

(三)新冠病房楼

1楼大厅公共区域和楼梯间、玻璃门窗。

2楼内五科污染区公共区域和病房。开水间、电梯大厅和楼梯间。

3楼内八科。污染区公共区域和病房、开水间、电梯大厅和楼梯间。

4楼ICU污染区公共区域合并房开水间电梯大厅和楼梯间。

2、3、4楼均包含日常病房床单被罩等更换及床单元卫生及出入院床单元卫生等。

(四)生活垃圾及医用垃圾。

1、机关楼卫生间生活垃圾打包清运。

2、肺病楼医疗垃圾清运及生活垃圾打包清运。

3、肝病楼生活垃圾打包清运和医疗垃圾清运。

4、新冠病房楼生活垃圾打包清运和医疗垃圾清运。

5、医技楼生活垃圾打包清运和医疗垃圾清运。

6、院内公共垃圾桶内的垃圾打包清运到医院指定垃圾点。

(五)病房要求：***、走廊及病房窗户玻璃和门，卫生间、大厅的墙面和窗台，踢脚线、楼道楼梯和扶手等不能出现痰渍灰尘现像。床单被罩等及时更换及出入院床单元卫生。

(六)节假日期间对庭院的保洁工作。

(七)电梯管理

(1)院内有12部客梯。分别为肺病区一台、肝病区一台。医技门诊楼六台。新冠病房楼四台。

其中新冠病房楼一台污物梯、医技门诊楼一台污物梯。其他十部为客梯。有五部客梯需安排专人负责电梯运行管理。(肺病楼一名电梯员、肺病门诊楼一名电梯员、感染门诊楼一名电梯员、肝病病房楼一名电梯员及新冠病房楼一名电梯员。)

日常维护及消毒工作，要求培训上岗，确保电梯安全使用，在电梯发生故障或紧急情况时，能够及时采取措施，确保人员安全。

(八)保洁人员工作要求：***

******洁公司 共需要安排27人，其中管理人员1名；保洁员18名；电梯员5名；3名垃圾清运员。

（1）人员要求

肺病楼1~5层。每层1名保洁员共5名；电梯员1名。

肝病区a段。一、三、四楼。每层1名保洁员共3名；电梯员1名。

医技楼一层影像科，保洁员1名。

医技二楼肺病门诊，保洁员1名，电梯员1名。

医技二楼感染门诊，保洁员1名，电梯员1名。

新冠病房楼1层大厅，保洁员1名，电梯员1名。

新冠病房二、三、四楼。每层设2名保洁员共6名。

工作日医疗垃圾和生活垃圾：***、节假日1名，共3名。

18－65岁之间，身体健康，品貌端正，男、女均可。

（2）上岗员工基本素质要求

1、仪容仪表：***、 ******业公司 提供），着装整齐、干净，仪表端庄。

2、 行为举止：***、诚实稳重、言谈举止文明、禁止大声喧哗及在医院内吸烟。

3、 文明礼貌：***、态度和蔼、保护病人隐私、使用文明用语，不呵斥侮辱病人。

4、 遵规守纪：***、遵守操作规程、遵守劳动纪律、遵守医院规章制度。

5、基本知识：***，保障病人及医疗环境安全做好个人防护。

保洁服务标准

（一）楼内大厅、走廊保洁标准、步行楼梯

1、地面：***、洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油迹及垃圾。

2、墙面，踢脚线：***、污迹、无蜘蛛网、无小广告。

3、电梯门：***，无尘土、污渍、印迹。

4、按键面板：***、印迹。

5、照明灯具：***。

6、各房间门，通道门，防火门：***、污迹。

7、步行梯、电梯间、窗框、坡道：***、痰迹、烟头、纸屑、其他垃圾等杂物。

病区保洁标准

1、地面：***、洁净、无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物。

2、墙面，踢脚线：***、污迹、无蜘蛛网。

3、窗户：***、无积灰、无污渍。

（三）卫生间保洁标准

1、卫生间：***、蚊蝇、定时消毒、安装除异味装置。

2、地面：***、无尘土、碎纸、垃圾、烟头、积水、尿迹、污迹。

3、洗手池：***、痰迹及头发等不洁物。

4、水龙头：***、尘土、污物。

5、洗手池台面：***、尘土、污渍。

6、镜面：***、水迹、尘土、污迹。

7、小便器：***、水锈、印迹（黄渍）、污渍、喷水嘴洁净流畅。

8、坐便器：***、无大便痕迹、污垢黄迹。

９、纸篓：***/3，内外表面洁净。

１0、墙面，踢脚线：***、污迹。

（四）玻璃清洁标准

楼内所有保洁范围内玻璃面、房间窗玻璃、公共区域内侧玻璃进行清洁，无尘土、无水印、无污迹。

(五)保洁用具、清洁用品

保洁所用的拖布、抹布要定期更换，所需的清洁剂、洗涤剂、卫生清洁用品等材料均由中标人提供，使用的耗材必须是通过国家相关部门审批的环保型消耗品，且符合医院的院感要求。

三、物业保洁服务监督考核事项

医院按月进行物业保洁服务综合考核，进行评定打分，具体考核内容包括：***、文明服务、岗位职责、清扫质量、安全生产、防疫措施等，院方根据以上内容进行考核，由院方通知中标方进行整改，超过3次以上未解决，医院可单方解除物业保洁服务合同。如遇疫情等重大事件或不可抗力事件，不能保证全部保洁人员上岗，双方就保洁服务费进行协商解决。

四、保洁人员的工资、保险及其他 ******务公司 负责,保洁公司必须要给保洁人员缴纳人身意外伤害险，签订合同时需提供投标书中的人身意外伤害险原始凭证。

五、每月末凭正规合格发票付款。

合同履行期限：***

需落实的政府采购政策内容：***、监狱企业、残疾人福利单位、脱贫攻坚单位享用此政策。

本项目（是/否）接受联合体投标：***

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：***《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020〕46号文件及辽宁省财政厅工业和信息化厅《关于做好政府采购促进中小企业发展有关工作的通知》辽财采〔2021〕153号文件的要求，本项目为专门面向中小微企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：***，经“信用中国”网站（creditchina.****.cn）、“***采购网”网站（ccgp.****.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，***采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：****-**-**日 08时00分至****-**-**日 16时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：***

方式：***

售价：***

五、响应文件提交

截止时间：****-**-**日 09时00分（北京时间）

地点：***

六、开启

时间：****-**-**日 09时00分（北京时间）

地点：***

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：***

2、质疑函内容、格式：***《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，***采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

1、本项目采用全流程电子投标，供应商应按要求网上领取招标文件并上传电子投标文件，务必保证与递交的电子备份文件一致，并确保备份文件能够正常读取，否则后果自负。
2、评审过程中，如出现要求供应商对响应文件内容进行书面澄清或作出相关书面承诺等情况，则按照《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令第74号）《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（政部令第87号）执行。
3、供应商的法定代表人或其委托代理人应持本人身份证明参加谈判会议。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：***（传染医院）

地址：***

联系方式：***-****

2.采购代理机构信息

名称：***

地址：***

联系方式：***-****

邮箱地址：********* 163.COM

开户行：***

账户名称：***

账号：***

3.项目联系方式

项目联系人：***

电话：***-****