江苏经贸职业技术学院玫瑰苑学生公寓物业管理服务-公开招标公告

江苏经贸职业技术学院玫瑰苑学生公寓物业管理服务-公开招标公告

江苏经贸职业技术学院玫瑰苑学生公寓物业管理服务公开招标公告

项目编号：***-2024JSJM-0622

项目概况

江苏经贸职业技术学院玫瑰苑学生公寓物业管理服务招标项目的潜在投标人应在现场或线上获取招标文件，并于****-**-**日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

项目编号：***-2024JSJM-0622

项目名称：***理服务

预算金额：***/年

最高限价：***/年，投标报价超过最高限价的按无效标处理。

采购需求：***理服务，具体采购需求详见招标文件第四章。

合同履行期限：（1）项目服务期限最长可达三年（****-**-**日至****-**-**日止）；（2）物业服务合同每年签订一次，经过考核合格后签定下一年服务合同。

本项目不接受联合体投标。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月的会计报表或者2023年度经审计的财务审计报告或者开标前六个月内银行出具的资信证明，成立不满一年则无需提供）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单），依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）本项目按照采用以下第( 4 )种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：***

（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。

（2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。

（3）本项目通过以下第种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：***

①本项目要求供应商以联合体形式参加，企业合同金额应当达到的比例为 %。

②本项目要求供应商进行合同分包，企业合同金额应当达到的比例为 %。

（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法与标准。

3.本项目的特定资格要求：***

4.拒绝下列供应商参加本次采购活动：***

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

(3)供应商被“信用中国”网站(creditchina.****.cn)、“***采购网”(ccgp.****.cn) 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

时间：****-**-**日至****-**-**日，每天上午9:***:***，下午13:***:***（北京时间，法定节假日除外）

地点：***字楼1栋高区29楼

方式：（1）现场获取：***、法人授权委托书盖章原件、被委托人身份证复印件加盖公章至南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城写字楼1栋高区29楼。

（2）线上获取：①供应商获取采购文件前须前往报名平台：***.****.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html进行免费注册，注册时信息须真实有效。

②注册成功后，供应商可通过报名平台选择项目并填写正确的信息经后台审核通过后方可下载本项目采购文件电子档。请在获取时间内及时下载采购文件，未按要求获取文件导致无法参与的，后果自负。

③报名、开票咨询电话：***-****-0。

注：***件的情况，由供应商承担相应风险。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息，同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。

文本制作费：***/份，售后不退。

（本项目文本制作费支持支付宝及转账支付，信息如下：***

①支付宝付款码：***；

②开户银行及账户：***

公司名称：*********限公司

账号：****900008

开户行：***

注：***。)

投标文件截止时间、开标时间：****-**-**日9点30分（北京时间）

地点：***字楼1栋高区29楼

自本公告发布之日起5个工作日。

1. 投标文件份数：***：***，副本份数：***，每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。本项目需提供电子版响应文件壹份（电子版须为响应文件盖公章（红章）正本的PDF扫描件，扫描件内容应与纸质文件完全一致。 ******为公司 名+项目编号简写、U盘形式，随纸质文件一并密封提交）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评审和存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。

2.采购项目需要落实的政府采购政策情况：***、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、支持中小微企业、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策；供应商如为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位、节能环保产品须提供相关证明材料。

3.集中考察现场及答疑时间、地点：***。

4.本项目不收取投标保证金。

1.采购人信息

名 称：***

地址：***

联系电话：***-****

2.采购代理机构信息

名 称：*********限公司

地 址：***字楼1栋高区29楼

联系方式：***-****-8016

3.项目联系方式

项目联系人：***

电 话：***-****-8016

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：***（签名）

招标人或其招标代理机构：***（盖章）