半岛家园305幢8号-11号房屋招租项目竞价公告

半岛家园305幢8号-11号房屋招租项目竞价公告

常州市恒卓 ******限公司 受常州市武进区遥观镇人民政府的委托，对其半岛家园305幢8号-11号房屋租赁权进行竞价。现邀请符合条件的单位或个人参加本次竞价，有关事项公告如下：

一、竞价基本情况

1、房屋产权单位：***

2、房屋基本情况：***（面积166.63㎡）、半岛家园305幢9号（面积166.63㎡）、半岛家园305幢10号（面积166.63㎡）、半岛家园305幢11号（面积166.63㎡），总面积合计666.52㎡。

3、租赁年限：***。

二、意向承租人参加竞价资质条件：

1、意向承租人须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织（提供营业执照）。或具有完全民事行为能力的自然人（提供身份证）。

2、征信报告良好（提供征信报告）。

三、竞价事项：

1、房屋租赁权竞价底价：**6万元 /年（减免1年租金，第四年租金上涨5%）

2、竞价原则：***

3、竞价方式：***，每次加价幅度1000元/年，低于加价幅度的报价无效，加价后有再加价继续竞价，由竞价最高者取得房屋租赁权。

4、其他情况：

（1 ******估公司 评估**1万元 /年，考虑到该项目具备社会助老功能，带有一定的社会公益性，以及承租单位前期的装修和后期运营投入，给予一定的政策扶持：***%，**6万元 /年，且减免1年租金，第四年租金上涨5%。

（2）本次招租标的按交付时现状出租。

（3）房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。

（4）意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的物状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。

（5）招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁期间中应缴纳的水电、物业等有关费用。

（6）装修期：***。

（7）意向承租人竞价一旦取得房屋租赁权须做到以下几点：

①依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从房屋产权单位及相关执法部门管理、检查（包括而不仅限于安全检查）和监督。

②不得擅自改变租赁用途，不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构及搭建。

③不得经营扰民、危险品及有治安安全隐患的项目。

④按时缴纳相关费用。

⑤签订《房屋租赁安全责任协议》（详见竞价文件《房屋租赁安全责任协议》）。

⑥以上为合同的基本条款，具体条文以签订的正式合同为准（详见竞价文件《房屋租赁合同》样本）。

四、竞价地点及时间

1.时间：****-**-**日下午14:***

2.地点：*********限公司 ［常州市北塘河路8号恒生科技园44-2栋3F（一号大门往北一百米）］

3.报名时需提供以下资料：

（1）独立法人资格的营业机构（单位）或个人（提供营业执照或身份证）（原件扫描件）；

（2）良好信誉的证明资料（提供国家企业信用公示系统查询报告或征信报告）（原件扫描件）

4.报名方式为网上报名：***邮箱****0@qq.com。

*资料齐全、符合要求的为报名成功，缴纳保证金后方可参与竞价。

注：***时间：****-**-**日下午14:***

五、竞价保证金

保证金数额：***（小写：¥ ****** 00元）

收款单位：*********限公司

开户银行：*********限公司 常州市青龙支行

账号：************

保证金到账截止日期：****-**-**日下午14:***

保证金交纳方式：***

竞价未取得租赁权者原数退还（不计利息），竞价取得租赁权者抵充租金；竞价取得租赁权后以任何理由违约（包括但不限于不按约定签约、不支付相应费用、要求调整租金等。），保证金将作为本次竞价活动的补偿概不退还。

2.竞价最高 ******本公司 签订《成交确认书》，在付清租金后签订租赁合同）。

六、代理服务费

承租人需向代理机构缴纳服务费用，金额为贰仟元整（2000元），缴纳方式可为现金或银行电汇或转账。

七、联系方式

1.房屋产权单位信息

名 称：***

地 址：***

联系方式：***：***-****

2.代理机构信息

名 称：*********限公司

地 址：*********限公司 综合办［常州市北塘河路8号恒生科技园44-2栋4F（一号大门往北一百米）］

联系方式：***：***-****

3.项目联系方式

项目联系人：***

电话：***-****